Servicios integrales

Una gestión a la medida de cada propiedad.

Desde comunidades residenciales hasta propiedades de inversión, ofrecemos supervisión organizada y comunicación clara.

Equipo de Del Sol cuidando una propiedad en Costa Rica

Administración de condominios

Gestión profesional para comunidades bien administradas

Gestión administrativa

Coordinación de reuniones de la junta directiva
Preparación y organización de agendas de reuniones
Actas y documentación de reuniones
Gestión de registros de la asociación
Comunicación con propietarios y residentes
Correspondencia y apoyo administrativo a la junta

Gestión financiera

Preparación y apoyo del presupuesto anual
Cobro de cuotas de condominio y cuotas extraordinarias
Gestión de cuentas por cobrar
Gestión de cuentas por pagar
Informes financieros mensuales
Administración y conciliación de cuentas bancarias
Administración del fondo de reserva
Monitoreo de gastos
Coordinación de pagos a proveedores
Monitoreo de presupuesto contra gasto real

Operaciones y mantenimiento

Coordinación del mantenimiento de áreas comunes
Programas de mantenimiento preventivo
Búsqueda y gestión de proveedores
Supervisión de contratistas
Administración de contratos de servicios
Coordinación de seguros
Coordinación de solicitudes de mantenimiento
Inspecciones de la propiedad
Coordinación de respuesta a emergencias
Servicios de emergencia 24/7

Cumplimiento y gobernanza

Administración de reglas de la comunidad
Administración de documentos rectores
Implementación de políticas
Apoyo a la junta directiva
Comunicación con propietarios y residentes
Documentación de infracciones
Coordinación y apoyo en resolución de disputas

Administración de alquileres vacacionales

Su propiedad, administrada profesionalmente. Sus huéspedes, bien atendidos.

Nuestros servicios de alquiler vacacional

Creación y optimización de anuncios
Gestión de reservaciones
Comunicación con huéspedes
Gestión dinámica de precios
Coordinación de check-in y check-out
Coordinación de limpieza y preparación
Inspecciones de la propiedad
Coordinación de mantenimiento
Supervisión de contratistas
Resolución de problemas de huéspedes
Gestión de llaves y accesos
Informes mensuales al propietario

Nuestro objetivo es equilibrar tres prioridades: experiencia del huésped, protección de la propiedad y rendimiento del alquiler.

Administración residencial

Su propiedad cuidada, esté usted cerca o lejos

Supervisión de la propiedad

Inspecciones rutinarias de la propiedad
Monitoreo del estado de la propiedad
Coordinación de mantenimiento
Supervisión de contratistas
Coordinación de mantenimiento preventivo
Coordinación de respuesta a emergencias

Gestión de inquilinos y alquiler

Cobro de alquiler
Comunicación con inquilinos
Apoyo en la administración de contratos de alquiler
Coordinación de entrada de inquilinos
Coordinación de salida de inquilinos
Inspecciones de la propiedad
Coordinación de solicitudes de mantenimiento

Administración de la propiedad

Coordinación de agua, electricidad e internet
Monitoreo de servicios públicos
Pago de facturas
Gestión de llaves
Coordinación de proveedores
Informes al propietario

Servicios adicionales: ciertos servicios especializados, como la coordinación de desalojos y servicios legales, pueden prestarse por separado o mediante profesionales calificados.

Ventas y alquileres inmobiliarios

Experiencia local. Servicio inmobiliario personalizado.

Comprar una propiedad

Entendemos sus metas, ubicaciones preferidas y presupuesto
Identificación de oportunidades
Coordinación de visitas a propiedades
Acompañamiento durante todo el proceso de compra

Vender una propiedad

Evaluación de la propiedad
Preparación del listado
Mercadeo de la propiedad
Gestión de consultas
Presentaciones a compradores
Coordinación de la transacción

Encontrar un alquiler

Apoyo en reubicación a Costa Rica
Residencias de largo plazo
Hogares temporales
Propiedades que se ajustan a sus necesidades

Liste su propiedad con Del Sol

Los propietarios interesados en vender o alquilar pueden enviarnos la información de su propiedad directamente

Solicitar una propuesta